Здание может быть использовано в существующем на данный момент варианте планировки. Вся техническая документация на здание соответствует реальному положению вещей.

Южный фасад здания может быть использован для оборудования пандуса. Поскольку вдоль южного фасада здания существует полоса земельного участка, шириной 3 м, пристроенный к зданию пандус будет располагаться на своей земле.

Разница между уровнем пола первого этажа и уровнем поверхности земли с южной стороны здания составляет примерно 1-1,1 м, и грузовой пандус не потребует дополнительного изменения уровня грунта.

В этом случае легко можно организовать грузопоток сквозь здание, например, для использования здания под склад оптовой тогровли. Подвоз грузов выполняется длинномерами с северного фасада, а с южного фасада Газели развозят грузы дальше по городу.

Вариант оборудования фасада отдельными входами предпочтителен в случае продажи или сдачи в аренду здания частями (блоками). Выше на изображениях показан вариант раздела здания на шесть блоков, площадью от 97,7 м2 до 195 м2.

Подобный вариант деления предусматривает оборудование 5 дополнительных входов с южного фасада, и 2 входов с северного фасада. Технических препятствий созданию новых входов из оконных проёмов не имеется. Юридическое оформление новых входов займет некоторое время (изменение планировки; изменение площадей здания, за счет пристройки крылец и т.п.), но тоже выполнимо.